不動産を活用することで、お客様の真のワークライフバランスの実現をサポートします。

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大友哲哉

大友哲哉

新人大家さんのための
不動産投資戦略マスター
大友哲哉です。

ご依頼に応じて全国各地のセミナーに
講師として伺います。

講演実績

  • 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
  • 日本不動産経営協会
  • 一般財団法人日本不動産コミュニティー
  • セブン銀行
  • IFA研究会
  • 明海大学緑風会
  • 株式会社ベンディアム
  • 三井ホーム株式会社
  • ブーフーウー株式会社
  • 東京電力
  • 株式会社日本エコシステム
  • 満室経営新聞(一般社団法人日本賃貸経営業協会)

東京大家塾実績

  • 第一期
    • 第1回:空室が満室になる秘策10連発(2006年10月29日)
    • 第2回:入居率95%でも100%の家賃を得る方法(2006年11月25日)
    • 第3回:弁護士は決して教えない敷金清算トラブル・家賃滞納の処方箋(2006年12月16日)
    • 第4回:99.9%の不動産業者が絶対に話したがらない入居募集の裏のウラ(2007年02月03日)
    • 第5回:最強のアパ・マン経営企画法1~あなたも出来るアパ・マン企画判定術(2007年03月11日)
    • 第5回:空間再構築&演出法(2007年03月11日)
    • 第6回:最強のアパ・マン経営企画法2・強い大家になれる定期借家契約(2007年04月08日)
    • 第7回:資産が増える戦略的相続対策(2007年05月19日)
    • 第8回:金持ち大家さんの戦略的税金対策(2007年06月09日)
    • 第9回:金持ち大家さんの戦略的税金対策その2(2007年07月07日)
    • 第10回:絶対に得する金融機関との付き合い方(2007年08月05日)
    • 第11回:金持ち大家さん(R)の戦略的管理手法(2007年09月09日)
    • 第12回:金持ち大家さんR のマル秘裏ノウハウ(2007年10月07日)
  • 第二期
    • 第1回:30分で完成!空室が埋まる物件ホームページ作成講座(2007年11月18日)
    • 第2回:《図解》空室対策完全マニュアル(2007年12月16日)
    • 第3回:空室物件見学会レポート(2008年02月03日)
    • 第4回:金持ち大家さん(R)ショートカットセミナー(2008年03月02日)
    • 第5回:最強のアパ・マン経営企画法その1(2008年04月06日)
    • 第6回:最強のアパ・マン経営企画法その2(2008年05月03日)
    • 第7回:忙しい人のためのアパート自主管理術(2008年06月08日)
    • 第8回:貧乏大家さんの敗者復活セミナー(2008年07月06日)
    • 第9回:絶対得する金融機関との付き合い方2008(2008年08月02日)
    • 第10回:即!満室、定期借家でアパ・マン経営(2008年09月14日)
    • 第11回:金持ち大家さん(R)の戦略的相続対策2008(2008年10月11日)
    • 第12回:建替VS大規模修繕比較コンサルティング実績報告(2008年11月09日)
    • 第12回:高さ規定のある地域での4階建てアパート経営を可能にした新工法(2008年11月09日)
  • 第三期
    • 第1回:空室対策リアルタイムコンサルティング(2009年01月18日)
    • 第2回:空室対策ミーティング(2009年2月14日)
    • 第3回:管理運営リスク回避セミナー(2009年03月14日)
    • 第4回:10年後に気付く新築企画破綻の秘密(2009年04月11日)
    • 第5回:アパ・マン速攻企画術(2009年05月02日)
    • 第6回:節税大全集(2009年07月04日)
    • 第7回:ペット物件入門セミナー(2009年08月28日)
    • 第8回:不動産投資クールダウンセミナー(2009年09月05日)
    • 特別セミナー:ペット物件パーフェクトセミナー(2009年09月19日・20日)
    • 第9回:ニューミックス満室経営(2009年11月07日)
    • 第10回:地元貢献型賃貸経営のすすめ(2009年12月05日)
  • 第四期
    • 失敗しない工事契約の仕方(2010年01月)
    • 空室を満室にする秘策10連発(2010年02月27日)
    • コストダウン&満室安定経営セミナー(2010年04月24日)
    • サブリースやっていい人ダメな人(2010年04月17日)
    • 収益マイホームセミナー(2010年05月01日)
    • 空室対策予算捻出術(2010年07月03日)
    • 新築投資企画セミナー(2010年07月25日)
    • 懇親会(2010年08月07日)
    • もっともカンタンに高齢者市場に参入する方法(2010年09月17日)
    • 新築投資企画セミナー(2010年10月17日)
    • 住宅を買おうとする時に 気をつけた方がいいこと ~5人家族が幸せになれる住まいの買い方~(2010年11月07日)
    • 空室対策ノウハウで 大家の新規集客と 囲い込みをする方法(2010年11月08日)
    • 自主管理戦略会議セミナー(2010年11月20日)
    • これからの大家はこうあるべき~ 仲介・管理会社との上手な付き合い方~(2010年12月05日)
    • 懇親会(2010年12月18日) 
  • 第五期
    • 東京大家塾新年会(2011年01月08日)
    • 利回り12%!太陽光発電の5つのメリットと注意点リバイバル(2011年01月15日・01月22日・01月29日)
    • 空室対策セミナー(2011年02月12日)
    • 生涯リスクを低減できる住宅取得の手法とは?(2011年02月26日)
    • 空室診断事例紹介セミナー(2011年03月12日)
    • 大家塾会員限定:ベンディアム社訪問(2011年04月30日)
    • 定期借家実践講座(2011年05月14日・08月13日)
    • 絶対得する金融機関との付き合い方2011(2011年05月20日・09月10日)
    • 最強のアパ・マン経営企画法①(2011年06月10日)
    • 最強のアパ・マン経営企画法②(2011年07月09日)
    • キャッシュフローゲーム(2011年07月27日)
    • 新築投資企画セミナー(2011年08月20日)
    • 清瀬|耐火木造完成見学会(2011年10月01日)
    • area-K 見学会(2011年10月23日)
    • キャッシュフロー改善セミナー(2011年11月19日)
    • 売却戦略講座(2011年12月17日)
  • 第六期
    • 初級講座
      • バカにされない大家になる3ステップ講座
      • 開催日:2012年01月27日・02月10日・02月24日・03月17日・04月28日・05月19日・06月16日・07月21日・08月18日・09月22日・10月20日・11月17日・12月22日
    • 入門講座
      • No.01投資スタイル講座(2012年07月14日)
      • No.02キャッシュフローゲーム会(2012年09月15日)
      • No.03契約書読み合わせ講座(2012年05月12日・10月13日)
      • No.04空室対策アイテム作成講座(2012年11月10日)
    • 基礎講座
      • No.06空室対策講座その1(決め物件にする方法)(2012年03月02日・05月25日・07月27日・10月19日)
      • No.07空室対策講座その2(仲介会社にアピールする方法)(2012月03月09日・06月01日・08月03日・10月26日)
      • No.08土地活用基礎講座(2012年03月16日・06月08日・11月02日)
      • No.09土地活用応用講座(2012年06月15日・11月09日)
      • No.10土地取得からの新築企画講座(2012年04月06日・06月22日)
      • No.11相続税シミュレーション講座(2012年04月13日・06月02日・09月14日・11月23日)
      • No.12キャッシュフロー改善講座(2012年04月27日・07月07日・09月21日・12月07日)
      • No.13原状回復・リフォーム講座(2012年05月04日・07月06日・09月28日・12月14日)
      • No.14賃貸管理2大トラブル解決・予防講座(2012年05月11日・07月14日・10月05日・12月21日)
      • No.15不動産ファイナンス講座(2012年05月18日・07月20日・10月12日)
    • 応用講座
      • No.16収支シミュレーション実践講座(2012年07月28日・11月16日)
      • No.17事例に学ぶリノベーション講座(2012年04月14日・08月25日)
      • No.18売却戦略講座
      • No.19自主管理研究会(入居ルール作成)(2012年05月26日)
      • No.20貸宅地・古家・古アパート問題解決講座(2012年06月23日・10月27日・11月24日)
    • 特別セミナー
      • 大地震が来てもアパート経営を続けるための震災対策3か条(2012年03月31日)
      • 土地から新築!区内5分利回り8%超の投資説明会(2012年07月29日)
      • 国費100億の空室対策(2012年08月26日・09月29日)
    • 見学会
      • シンプル&ナチュラルリフォーム見学会(2012年05月26日・06月23日・07月28日)
      • ローコストデザイナーズルーム見学会(2012年09月21日・09月22日)
  • 第七期
    • リフォーム見学会(2013年6月16日・7月6日・10月9日・10月12日)
    • ゼロから始める相続税ワークショップ 全 回 累計 名受講
    • 素人でも不動産投資の成功法則がわかるモノポリーゲーム会 全 回 累計 名受講
    • 東京大家塾
      • 第1回:物件力を上げる方法(2013年01月19日)
      • 第2回:仲介会社に気に入ってもらうには(2013年02月16日)
      • 第3回:空室対策の劇薬(2013年03月16日)
      • 第4回:税制改正と増税を逆手に取る相続活用法(2013年04月27日)
      • 第5回:副収入と経費削減で手取り収入を増やす(2013年05月18日)
      • 第6回:家賃滞納・不良入居者対策(2013年06月15日)
      • 第7回:原状回復・リフォームの改善(2013年07月27日)
      • 第8回:銀行とのつきあい方(2013年08月17日)
      • 第9回:契約書読み合わせ(2013年09月21日)
      • 第10回:古貸家・古アパートの活用方法(2013年10月19日)
      • 第11回:失敗しない新築企画の進め方(2013年11月16日)
      • 第12回:新築企画公開コンサルティング(2013年12月23日)
  • 第八期
    • 見学会
      • 築古1Kアパートが25万円で満室になるリフォーム塗装体験会(2014年01月08日・01月11日)
    • 安全・カンタン・儲貸し方 全45回 累計230名受講
    • 満室戦略ワークショップ基礎講座(2014年01月18日)
    • 東京大家塾
      • 1月度:ラブレター募集戦略(2014年01月18日)
      • 2月度:野立て太陽光発電(2014年02月15日)
      • 3月度:東日本大震災に学ぶ危機管理対策(2014年03月15日)
      • 4月度:単なる貸家業から抜け出せ!異業種に学ぶ満室戦略の教え(2014年04月19日)
      • 5月度:単なる貸家業から脱却!新しい不動産ビジネスに転換する3つの方法(2014年05月17日)
      • 6月度:知識ゼロから家賃収入1千万円を突破!「二人の女性不動産投資家の成功の秘密」
        ~超高利回りコインパーキング投資~(2014年06月29日)
      • 7月度:「地方高利回り」~ ほとんどリスクは利回りでカバーできる! ~
        「絶対地方超高利回り主義投資法」(2014年07月27日)
      • 8月度:ついに竣工!涙涙の新築賃貸併用住宅見学会
        ~倒産、危機、資金難、絶望からの復活~(2014年08月31日)
      • 9月度:元多重債務者が語る不動産投資家のためのいざという時に備える借金対処法(2014年09月28日)
      • 10月度:新人大家さんのための、購入前に学んでおきたい!満室戦略ワークショップ(2014年10月26日)
      • 11月度:自己資金が少なくても、物件を買わずに、融資を受けずに、家賃収入を得る方法(2014年11月16日)
      • 12月度:大忘年会(2014年12月20日)
  • 第九期
    • 安全・カンタン・儲貸し方 全8回 累計24名受講
    • 満室戦略創造体験セミナー 全4回 累計26名受講
    • 空室×補助金でショートカット起業セミナー 全7回 累計14名受講
    • 空き家トレジャーハンティング 全12回 累計57名受講
    • 不動産のモノサシ創造セミナー 全3回 累計6名受講
    • 満室戦略継承セミナー 全3回 累計17名受講
    • 買えぬなら創ってしまえ投資物件(初級編)(2015年12月29日)
    •  定例勉強会
      • 1月度:自分の波に乗り、家賃収入1000万円を達成してしまう!?
        ありえない夢・目標実現ぶっとび年間計画(2015年1月31日)
      • 2月度:心を整え、夢を実現する! 不動産投資家のための色と香りの活用法(2015年2月22日)
      • 3月度:〜アパマンだけでガチンコ勝負なんかするな!~
        行列に並ばないで成功する方法。オフィスビル投資・FC事業投資(2015年3月29日)
      • 4月度:元手ゼロなのに3年で1,000万円の不動産再生ビジネス(2015年4月25日)
      • 5月度:固定資産税の払いすぎチェック(2015年5月31日)
      • 6月度:不動産管理会社と上手く付き合う方法(2015年6月27日)
      • 7月度:Airbnbによる新しい不動産活用法(2015年7月25日)
      • 8月度:プロフェッショナル不動産の流儀
        〜明日から使える不動産投資術スペシャル2015〜(2015年8月29日)
      • 9月度:自主管理型シェアハウスの勧め(2015年9月23日)
      • 10月度:カモネギ脱出ゲーム会(2015年10月31日)
      • 11月度:保証会社の落とし穴 歓楽街経営者との180日間戦争(2015年11月28日)
      • 12月度:アパート経営が楽しくなる満室戦略事例・個人信託とは (2015年12月26日)
  • 第十期
    • 補助金を獲得して不動産ビジネスを加速する方法(2016年3月9日)
    •  見学会
      • はじめての子育てあんしん賃貸見学会(2016年4月10日)
    • 満室戦略継承セミナー 全3回 累計 10名受講
    • 買えぬなら創ってしまえ投資物件(初級編)全8回 累計 9名受講
    • ファミリー新築一棟投資法《入門》 ~ 現在開催中 ~
    •  定例勉強会
      • 1月度:再建築不可を再建築して資産価値3倍の事例発表(2016年1月23日)
      • 2月度:今すぐ出来る空室対策
        段位認定制度のステップ・バイ・ステップで満室体質を手に入れよう!(2016年2月21日)
      • 3月度:がら空き物件を買って満室してウル方法! 他(2016年3月27日)
      • 4月度:アパマンオーナーのためのシェアハウス&airbnbは地方でやらずにどこでやる?(2016年4月29日)
      • 5月度:不人気エリアで家賃5万2DKの空室を埋めた実践レポート  他(2016年5月22日)

 

 

講演概要

時間:60分から180分

形式:セミナー形式・ワークショップ形式

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